Визначення KPI – ключові показники діяльності готелю
Результати діяльності готелів у 2022р.
Наочно видно, як війна впливає на діяльність готелів в залежності від того, наскільки регіон віддалений від лінії бойових дій. Надаємо свою інтерпретацію результатів:
– тимчасова поява нового сегменту “вимушений турист”, який витіснив туриста в його первинному значенні;
– майже 70% готелів не працювали в Києві в березні, квітні, травні;
-в той же період готелі Львова були заповнені на 90%;
-зріст нецільових витрат (волонтерське розміщення вимушено переселених) та вимушених інвестиційних – генератори, наявність яких, взагалі, вважається обов’язковою в готелях, як забезпечення альтернативного джерела. Ключове питання полягає в тому, що альтернативне джерело перетворилось в цьому році на основне, що потягло за собою збільшення і операційних витрат;
-листопад та грудень 2022р у Львові наблизились до показників 2021р, що може свідчити про спад попиту від вимушених туристів;
-заборона виїзду за кордон з метою відпочинку державних чиновників створює додаткові умови для попиту на відпочинок на Заході України для сімейного відпочинку (оздоровлення).
Результати діяльності готелів в жовтні 2022 р. у м. Львів.
Інтрига жовтня – майже рівнозначні результати ADR та RevPAR готелів 3*** та 4****
Результати роботи готелів за червень 2022 р. у деяких регіонах України.
Результати січня 2022 р.
Показники завантаження у порівнянні з минулим періодом:
Завантаження міста Київ у грудні – 52%; у січні – 45%;
Завантаження міста Харків у грудні – 45%; у січні – 34%;
Завантаження міста Одеса у грудні – 34%; у січні – 30%;
Завантаження міста Львів у грудні – 53%; у січні – 55%;
Завантаження Буковелю у грудні – 59%; у січні – 84%.
Як і в попередній період провідну позицію займає регіон Буковель із показником завантаження 84%. Це значно більший показник, ніж у грудні. У Львові відбулося незначне зростання завантаження. А показники у Києві, Харкові та Одесі навпаки було знижено.
Відповідно у Буковелі та Львові підвищилися показники ADR. За три останні місяці Буковель стрімко нарощував обороти. Нагадаємо, що у листопаді ADR у Буковелі складав 1 355,00 UAH, у грудні вже 2 845,00 UAH, а у січні 3622 UAH.
У Львові ADR складав у грудні – 2239 UAH, а у січні – 2509 UAH.
В інших містах результати нижче, ніж у попередньому періоді:
Високий рівень завантаження та ADR у Буковелі вплинув і на значно високий показник RevPAR у січні. Він склав 3042 UAH. Як і у грудні цей регіон показує найкращий результат.
Статистичні дані представлені готелями наступних категорій:
Харків – 2**, 4****, 5*****
Київ, Одеса та Львів – 3***, 4****, 5*****
Буковель – 3***, 4****