Дійшли спільної думки, що оновлення класифікації офісної нерухомості давно назріло, адже це потрібно для якісної аналітики та вирішення спірних питань. Насамперед, нова класифікація потрібна не для існуючих БЦ, а для того, аби підвищити якість нових проєктів та тих, що реконструюються. Міжнародна практика говорить, що параметри мають задаватися «на виріст», враховуючи високу конкуренцію. Нова класифікація стимулюватиме ринок та надасть конкретні орієнтири куди рухатися далі.

Говорили про те:

Які завдання виконуватиме нова класифікація офісної нерухомості?
Які основні параметри оцінки?
А також визначалися з вибором методології класифікації та з розширенням складу робочої групи (переліком експертів, яких необхідно залучити до роботи для якісного результату).

Домовилися:

вивчити європейський досвід у класифікації офісної нерухомості та проаналізувати можливість його застосування (зокрема, досвіду сусідньої Польщі) в українських реаліях;
зробити класифікацію універсальною, аби вона була прийнятна для застосування з урахуванням особливостей та специфіки всіх українських міст;
переглянути відношення до локації, адже з урахуванням реалій з розповсюдженням коронавірусу та пов’язаних з цим карантинних обмежень, розвивається тенденція будувати офісну нерухомість у безпосередній близькості до великих та розвинених житлових кварталів, не прив’язуючись до центру міста;
розглянути можливість введення в класифікацію зеленої сертифікації будівель, адже це важливо, насамперед, для європейських інвесторів;
визначити основні та опційні параметри класифікації офісної нерухомості;
залучити до робочої групи архітекторів та інженерів, а також проектувальників транспортної інфраструктури.